中国据报准备方案助万科解决500亿人民币资金缺口

知情人士说，中国政府部门正在准备一项方案，帮助陷入困境的房地产开发商万科解决今年500亿元人民币（92.57亿新元）的资金缺口。

彭博社星期三（2月12日）引述知情人士报道，根据该方案，监管机构将分配200亿元人民币的地方政府专项债券额度，用于购买万科未售出的楼盘和空置土地。知情人士补充说，这笔资金将使万科能够偿还今年到期的公共和私人债务。

知情人士称，万科及其附属公司还将被允许利用其他融资来源，包括发行新债券和用于偿还债务的银行贷款，并补充说该计划的细节仍可能有变化。

彭博社报道称，这项方案进一步表明，北京方面正在为万科划定界限，以免这家有国资背景的开发商，重蹈中国恒大和其他民企近年来债务违约的覆辙。万科今年将有49亿美元（66.32亿新元）的债券到期或面临赎回，在住房销售下滑、获得新流动资金渠道有限的背景下，该公司面临巨大的资金缺口。

万科在回复彭博社的询问时称，该公司将“全力履行今年的公共债务义务”，并继续通过房屋销售、资产处置、退出非核心业务和寻求新融资来筹集资金。万科称，今年有360亿元人民币的公共债务到期，在过去的1月份已偿还30亿元人民币。

在万科警告称2024年亏损将达创纪录的62亿美元后，深圳地方政府上月介入并接管了万科的管理控制权，同时承诺“积极支持”万科稳定生产经营。本周，万科从其最大的国有股东深圳地铁集团获得了28亿元人民币的贷款。